Внимание! Изменился адрес и местонахождение офиса Регоператора
г. Чебоксары, пр. Московский д. 19, корп. 11, пом. 2. Время работы: с 8 до 17 часов (суббота-воскресенье выходной)
клиентский (договорной) отдел: (8352) 70-92-27 доб.1 / dogovor@mvkecocenter.ru
диспетчерский отдел: (8352) 70-92-27 доб.2 / disp@mvkecocenter.ru
приемная: (8352) 59-00-12, факс: (8352) 62-33-77

Юридические основания информационного обмена

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме

ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

11. В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны:

1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги

Возможные варианты взаимоотношений управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

ВАРИАНТ 1

Управляющая организация (УО) заключила договор с Региональным оператором по обращению с ТКО (РО) и самостоятельно будет производить начисления за услуги регионального оператора жильцам Многоквартирного дома (МКД):

1.1. В установленные регламентом Управляющей организации сроки производится расчет начислений с обязательным выделением в отдельную строку квитанции Коммунальной услуги "Обращение с ТКО" из расчета количества зарегистрированных, временно зарегистрированных или собственников в каждой квартире Многоквартирного дома.
- Норма образования ТКО = 0,168333 куб.метра в месяц на одного человека.
- Тариф за вывоз ТКО = 442,22 руб. за куб.метр.

1.2. Сформировать отчет в формате .xls .xlsx, содержащий следующий набор данных:
A. Название организации
B. ИНН организации
C. Адрес дома
D. Идентификатор дома по ФИАС
E. Уникальный идентификатор дома (идентификатор дома в расчетной системе УО)
F. Период начисления (в формате ММ.YYYY, пример: 10.2018)
G. Количество человек (возможно дробное значение)
H. Объем оказания услуг по обращению с ТКО (в кубических метрах)
I. Сумма начисления по дому (в рублях)

Название файла должно иметь следующий формат: UOSUM_NNNNNNNNNN_YYYYMM.xls,
где: UOSUM – неизменяемый идентификатор файла,
NNNNNNNNNN – инн управляющей организации,
YYYYMM – период начислений в формате ГОДМЕСЯЦ, пример 201810

Скачать образец: UOSUM_1234567890_201810.xls

1.3. Отправить заполненный файл отчета в адрес Регионального оператора ТКО на адрес электронной почты: rc@mvkecocenter.ru

1.4. После проверки отчета и загрузки данных в расчетную систему, Региональный оператор формирует комплект бухгалтерских документов и направляет Управляющей организации.

ВАРИАНТ 2

Управляющая организация НЕ заключила договор с Региональным оператором ТКО, предоставила протоколы решения общего собрания собственников МКД о переходе на прямые договора с РО ТКО и приняла решение о формировании объединенного (единого) платежного документа для жильцов МКД:

Комментарий: До момента принятия протокола Региональным оператором ТКО расчеты необходимо осуществлять по ВАРИАНТУ 1.

2.1. До 21 числа расчетного месяца сформировать отчет о количестве зарегистрированных/временно зарегистрированных/собственников по каждой квартире МКД, содержащий данные необходимые Региональному оператору ТКО для актуализации расчетных данных.

Отчет в формате .xls .xlsx, содержащий следующий набор данных:
A. Название организации
B. ИНН организации
C. Номер лицевого счета в расчетной системе организации
D. Уникальный идентификатор в расчетной системе организации (идентификатор лицевого счета в расчетной системе УО)
E. Дата открытия лицевого счета (в формате DD.ММ.YYYY, пример: 01.10.2018)
F. Фамилия
G. Имя
H. Отчество
I. Адрес дома
J. Идентификатор дома по ФИАС
K. Номер квартиры (помещения, комнаты)
L. Количество зарегистрированных (проживающих)
M. Количество собственников

Название файла должно иметь следующий формат: LSDATA_NNNNNNNNNN_YYYYMM.xls,
где: LSDATA – неизменяемый идентификатор файла,
NNNNNNNNNN – инн управляющей организации,
YYYYMM – период начислений в формате ГОДМЕСЯЦ, пример 201810

Скачать образец: LSDATA_1234567890_201810.xls

2.2. Отправить заполненный отчет в адрес Регионального оператора ТКО на адрес электронной почты: rc@mvkecocenter.ru

2.3. После проверки и загрузки данных отчета в учетную систему, Региональный оператор самостоятельно производит начисление по каждой квартире в МКД и возвращает не позднее 25 числа расчетного месяца сформированные данные о начислениях в Управляющую организацию для включения данных ОПД (ЕПД).
*** Формат выгрузки в управляющую организацию согласовывается.

2.4. Управляющая организация включает полученные расчеты в собственную квитанцию по принципу ОПД (ЕПД).

ВАРИАНТ 3

Управляющая организация НЕ заключила договор с Региональным оператором ТКО, предоставила протоколы решения общего собрания собственников МКД о переходе на прямые договора с РО ТКО и отказалась от формирования объединенного (единого) платежного документа для жильцов МКД

Комментарий: До момента принятия протокола Региональным оператором ТКО расчеты необходимо осуществлять по ВАРИАНТУ 1.

3.1. До 21 числа расчетного месяца сформировать отчет о количестве зарегистрированных/временно зарегистрированных/собственников по каждой квартире МКД, содержащий данные необходимые Региональному оператору ТКО для актуализации расчетных данных.

Отчет в формате .xls .xlsx, содержащий следующий набор данных:
A. Название организации
B. ИНН организации
C. Номер лицевого счета в расчетной системе организации
D. Уникальный идентификатор в расчетной системе организации
E. Дата открытия лицевого счета
F. Фамилия
G. Имя
H. Отчество
I. Адрес дома
J. Идентификатор дома по ФИАС
K. Номер квартиры (помещения, комнаты)
L. Количество зарегистрированных (проживающих)
M. Количество собственников

Название файла должно иметь следующий формат: LSDATA_NNNNNNNNNN_YYYYMM.xls,
где: LSDATA – неизменяемый идентификатор файла,
NNNNNNNNNN – инн управляющей организации,
YYYYMM – период начислений в формате ГОДМЕСЯЦ, пример 201810

Скачать образец: LSDATA_1234567890_201810.xls

3.2. Отправить заполненный отчет в адрес Регионального оператора ТКО на адрес электронной почты: rc@mvkecocenter.ru

3.3. После проверки и загрузки данных отчета в учетную систему, Региональный оператор самостоятельно производит начисление по каждой квартире в МКД, сформирует и доставит платежные документы (квитанции) до каждой квартиры в МКД.